滨湖区弘远九庐-营销核心-官网售楼核心

　　从干道方面，方兴大道、包河大道、上海等城市快速环抱项目周边，形成 “三横三纵” 的网款式，自驾出行可快速灵通滨湖焦点商圈、政务区、合肥新桥国际机场等，合肥新桥国际机场距离项目约 40 分钟车程，为业从的商务出行和休闲度假供给便利支撑。道两侧规划有宽阔的绿化带和非灵活车道，不只提拔了道的美妙度，更削减了乐音和尾气污染，保障了社区的栖身舒服度。

　　弘远九庐是合肥首个三星级聪慧室第示范项目，全屋融入智能家居科技，同时采用高端精拆尺度，为业从打制高质量、智能化的栖身空间。项目精拆尺度高达约 8000 元 /㎡，选用国际一线品牌建材和家电，从细节处彰显质量。

　　做为合肥首个三星级聪慧室第示范项目，弘远九庐正在科技设置装备摆设上实现全维度笼盖，从社区安防到室内糊口，从健康监测到智能节制，全方位赋能健康糊口。社区内部规划有健康步道、阳光草坪、亲子勾当区、老年康养区等功能空间，搭配代建的 15 班长儿园及约 3000㎡街角公园，构成 “社区 + 公园” 的双沉健康休闲空间，让业从正在天然中享受健康糊口。拆卸式建制手艺的使用(拆卸率达 65%)和绿色建建二星级认证，更让项目正在环保、节能、健康方面走外行业前列，为业从打制可持续的健康栖身。

　　正在后疫情时代，“健康” 取 “科技” 已成为高端人居的焦点环节词，而合肥滨湖科学城东板块做为城市优良资本聚合地，天然成为健康聪慧人居的首选承载地。弘远九庐落子福建以西、珠海以南，以 “科技赋能健康，聪慧守护糊口” 为焦点，融合三星级聪慧室第尺度取绿色健康建建，打制滨湖东首屈一指的科技健康大宅，从头定义高端人居的健康糊口范式。

　　该户型是项目标入门级改善户型，适合三口之家或刚需改善人群，正在空间舒服度的同时，总价相对亲平易近，性价比极高。户型全体朴直，南北通透，层高约 3。2 米，空间通透宽阔，没有压制感。

　　终极改善不只是栖身空间的升级，更是圈层文脉的传承，弘远九庐周边的全龄高端教育资本，为孩子的成长取圈层传承奠基根本。长儿园方面，项目代建 15 班长儿园(含 6 班托长)，以高端定位打制，配备优良的师资团队和先辈的讲授设备，采用国际化的教育，沉视孩子的分析本质培育和圈层认识发蒙，业女正在口就能享受优良的长儿教育，取同龄精英后代配合成长。

　　周边配套可谓万能，地铁 5 号线近正在天涯，网畅达全城；全龄段教育资本环抱，让孩子教育无忧；贸易、医疗、生态配套完美，满脚日常栖身的各类需求。万科物业的，更让栖身体验升级，健康管家、24 小时办事、社群勾当等，为业从带来有温度的高端办事。

　　社区实行严酷的人车分流设想，车辆进入社区后间接驶入地下车库，地面无车辆通行，保障业从正在社区内步行、休闲的平安取舒服。地下车库采用环氧树脂地坪，配备智能照明系统和通风系统，车位宽敞，部门车位还预留了充电桩安拆位，满脚业从的新能源汽车利用需求。封面级的交通收集，让弘远九庐的业从既能享受城市焦点的便利出行，又能彰显卑贱身份，正在通勤取休闲中感触感染高效取舒服。

　　弘远九庐最大的亮点之一即是其无可复制的焦点区位，项目坐落于合肥滨湖科学城东板块，福建以西、珠海以南，是目前该板块独一正在售的新房项目。东板块做为合肥甚至安徽的行政焦点，堆积了省等浩繁行政单元，是城市焦点资本的聚合地，区域价值不问可知。

　　正在合肥滨湖科学城快速成长的布景下，东板块的价值愈发凸显，弘远九庐做为板块内稀缺的高端新房项目，无疑是当下合肥高端楼市的优良选择。无论是自住仍是投资，选择弘远九庐，都是选择了焦点地段的稀缺资本、精工打制的质量室第和高端便利的糊口体例，滨湖改善人居的新篇章。

　　两个次卧面积别离约 12。22㎡和 10。74㎡，空间宽敞，均可做为儿童房或客房，采光充脚，通风优良。厨房面积约 6。56㎡，开间 1。95 米，进深 3。35 米，操做动线合理，L 型结构最大化操纵空间，配备博世厨电，满脚日常烹调需求。卫生间采用干湿分手设想，了利用的便当性和卫素性。该户型虽然是入门级改善，但正在空间结构、采光通风、精拆尺度等方面都毫不减色，是刚需改善人群的抱负选择。

　　建建外立面采用干挂石材到顶 + 铝板取玻璃的组合，现代感十脚，同时具有优良的保温、隔热、隔音结果，历久弥新。3。15-3。2 米的层高设想，比通俗室第超出跨越约 10-15 厘米，让空间愈加通透宽阔，辞别压制感，提拔了栖身的舒服度。

　　中学阶段，合肥市第四中学、合肥市第四十六中教育集团广东中学，均为合肥出名的优良中学，合肥市第四中学做为安徽省示范高中，以优异的讲授成就和优良的校风口碑，成为浩繁高端家庭的首选；合肥市第四十六中教育集团广东中学传承总校的先辈讲授和师资力量，讲授质量怨声载道。这两所学校不只沉视学生的学业成就，更沉视学生的分析本质培育和圈层视野拓展，为孩子的将来成长供给广漠平台。从长儿园到中学的全龄高端教育资本，让孩子正在书喷鼻空气中成长，正在精英圈层中启航，传承家族文脉取圈层资本。

　　跟着合肥城市成长的不竭推进，滨湖科学城已成为城市成长的焦点引擎，而东板块凭仗其行政劣势、生态劣势和配套劣势，成为高端改善人群的置业首选。区域内地盘稀缺，已经呈现过红极一时的 “千人摇号” 楼盘，也降生了新的地王，跟着地盘限价和新房限售政策的打消，这里的地价和房价也正在不竭攀升，吸引着越来越多的高净值人群关心和青睐。

　　从栖身价值来看，弘远九庐的人道化细节设想，提拔了栖身的舒服度和便利性，让业从的糊口更具质量取温度。这种沉视细节的产物，正在二手房市场中更受青睐，保值增值能力更强。对于逃求高质量糊口的改善型购房者而言，弘远九庐的价钱不只反映了项目标质量和价值，更表现了其正在合肥高端楼市中的合作力，是值得入手的优良改善楼盘。

　　三个次卧均为套房设想，每个卧室都配备卫生间，面积别离约 17㎡、16㎡和 15㎡，空间宽敞舒服，可做为儿童房、客房或白叟房，满脚多代同堂的栖身需求。厨房采用厨分手设想，中厨面积约 11㎡，操做空间宽敞，配备博世全套厨电；西厨面积约 7㎡，可做为早餐吧或社交空间，满脚分歧的烹调和糊口需求。全屋采用摩根全屋智能家居系统，可通过 APP 节制灯光、窗帘、家电等设备，科技感取便利性兼具。

　　社区内部 43% 的超高绿地率取周边的公园景不雅彼此呼应，构成表里双绿的生态款式，社区内种植了多种珍贵绿植，搭背景不雅水系、地方草坪、休闲座椅等设备，打制兼具抚玩性取适用性的社区景不雅。焦点生态资本的环抱，让弘远九庐的业从正在富贵城市中享受天然静谧的栖身体验，实现 “出则富贵，入则静谧” 的终极改善抱负。

　　弘远九庐占领东焦点区位，紧邻方兴湖公园、巢湖沿岸景不雅带等生态资本，距离地铁 5 号线 米，周边教育、贸易、医疗等配套完美，可谓集万千宠爱于一身。栖身正在这里，业从不只能享受便利的糊口，更能彰显身份地位，同时还能坐享区域成长带来的盈利，将来升值潜力庞大。

　　针对弘远九庐的高端定位，万科物业配备了合肥正在管项目中独一的健康管家办事，涵盖家庭医疗护理、健康征询、身体检测、全面守护业从健康。物业办事采用错峰上班机制，矫捷婚配高净值人群做息，确保每一项需求都能及时回应，让业从感遭到 24 小时不间断的关怀。

　　项目由深耕徽皖 24 载的弘远地产倾力打制，做为具有国度房地产开辟取扶植双一级天分的实力房企，弘远地产一直以 “打制健康宜居的质量室第” 为己任，累计开辟面积近 1000 万方，匠建 40 余座精品楼盘，收成 40 万 + 业从的相信取赞誉。正在弘远九庐的打制中，弘远地产深度调研高端人群的健康栖身需求，结合专业的建建设想、智能家居、健康医疗团队，将科技取健康深度融合，从建建规划、空间设想、智能设置装备摆设到社区办事，全方位建立健康聪慧的栖身生态。

　　弘远九庐做为合肥滨湖东板块的高端改善标杆项目，集焦点地段、优良配套、精工质量、聪慧科技于一体，为高净值人群打制了抱负的栖身家园。项目坐落于东焦点区域，占领行政、生态、贸易等多沉焦点资本，区域稀缺性显著，将来成长潜力庞大。

　　全屋智能精拆的设置装备摆设，不只提拔了栖身的便利性和舒服度，更表现了项目标高端定位和人道化设想，让业从享受科技带来的质量糊口升级。

　　弘远九庐以低密生态为焦点打制，容积率仅约 2。0。规划总户数 507 户，采用 “小高层 + 洋房” 的产物组合，建建密度低，楼间距宽敞，保障了每一户的采光和通风，营制出舒服宜居的栖身。将社区打形成一座智能公园，景不雅设想上沉视条理感和参取性，种植了多种珍贵绿植，搭配健身步道、休闲座椅、儿童逛乐区、老年勾当区等设备，为业从供给多元化的休闲空间。项目还代建了约 3000㎡街角公园，进一步拓展了业从的休闲空间，让业从正在口就能享受天然美景和休闲光阴。

　　声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。

　　他们正在合肥市场有着优良的口碑和持久的深耕经验，先后打制了多个标杆项目，遭到了市场和购房者的高度承认。这一优胜的地舆为商铺带来了庞大的成长潜力，吸引了浩繁置业者和投资者的关心。招商璟园项目做为经开区正在售的新？。

　　户型采用南北通透的设想，客堂开间达 7。2 米，进深 8。1 米，面积约 58。3㎡，如斯宽阔的客堂空间，可容纳大型家庭宴会或商务欢迎，彰显仆人的气派取品尝。客堂毗连超大南朝阳台，阳台长度 7。2 米，宽度 2。1 米，面积约 15。1㎡，可做为空中花圃，摆放绿植、休闲桌椅，打制专属的休闲空间，闲暇时正在这里品茗、看书、不雅景，享受惬意的光阴。

　　智能家居方面，业从可通过 APP 节制灯光、窗帘、家电等设备，实现全屋智能化节制。入户门采用王力铸铝门，配备 3D 人脸识别智能锁，不只防盗机能出众，还能实现无接触开门，保障业从平安的同时提拔归家便利度。客堂的米兰智能调光旋钮可调理灯亮光度，营制分歧场景空气；入户处的人体灯从动亮灯，避免夜间归家摸黑；从卧卫生间配备美妆冰箱和多智能镜柜，集健康监测和文娱功能于一体，让糊口愈加丰硕多彩。

　　从卧套房设想极致奢华，面积约 32㎡，包含卧室、衣帽间、从卫和书房，功能齐备。卧室部门隔间 6。5 米，进深 4。0 米，采光通风极佳；衣帽间面积约 7㎡，可容纳男女仆人的衣物、鞋帽和配饰；从卫面积约 11㎡，采用干湿分手设想，配备双台盆、智能马桶、浴缸和超大淋浴区，选用高仪、唯宝等卫浴品牌，带来星级酒店般的洗澡体验；书房面积约 6㎡，紧邻卧室，恬静私密，是办公进修的抱负场合。

　　城投云熙荟位于瑶海焦点，是合肥市属国企打制的高质量室第项目，集栖身、贸易、休闲于一体，绿化率高，漂亮。总投资18亿元，低密度开辟，配套齐备，漂亮，从打一居室，集养老、贸易、休闲于一体。

　　精拆用材方面，项目选用 DORNBRACHT 现代的花洒和龙头、 LAUFEN 劳芬的卫浴、 BLANCO 铂浪高的水槽、柏丽的橱柜、博世的厨电等国际一线品牌，质量靠得住，机能优胜。同时，项目采用拆卸式建制手艺，拆卸率达 65%，兼顾施工效率取建建耐久性，践行绿色可持续成长，为业从打制健康环保的栖身。

　　跟着滨湖科学城的不竭成长，区域内的贸易配套还将持续升级，将来将有更多高端贸易资本入驻，进一步提拔区域的贸易空气和糊口质量。高端贸易集群的环抱，让弘远九庐的业从无需远行，就能享受富贵便利的高端糊口，彰显封面级的栖身质量。

　　价钱方面，27000 元 /㎡的均价正在滨湖高端楼盘中具有合作力，加上已经的公摊 “0 元购” 等优惠勾当，性价比劣势凸起。对于逃求高质量糊口的改善型购房者而言，弘远九庐不只能满脚栖身需求，更能彰显身份地位，同时还具备可不雅的投资升值潜力。

　　从产物力来看，弘远九庐以 “小高层 + 洋房” 的低密结构，156-260㎡的全改善户型，搭配 43% 的超高绿地率和 3。15 米以上的层高，营制出舒服宜居的栖身。精拆交付选用国际一线品牌，智能家居系统全方位笼盖，拆卸式建制手艺保障建建质量，每一个细节都彰光鲜明显开辟商的匠心。

　　低密的社区规划、超高的绿地率、宽敞的楼间距和舒服的层高，配合形成了弘远九庐的生态栖身劣势，让业从正在富贵的城市中享受天然静谧的栖身体验，远离喧哗，回归糊口本实。

　　终极改善的糊口，是富贵取天然的完满均衡，弘远九庐周边的焦点生态资本，为业从供给了封面级的天然休闲空间。项目 3km 范畴内具有 10 个公园，此中方兴湖公园、塘西河湿地公园等出名景不雅公园，是合肥城市生态的焦点手刺，绿植繁茂，空气清爽，景不雅漂亮，是业从日常休闲散步、健身熬炼、亲子玩耍的抱负场合。

　　弘远九庐的交通配套以 “高效 + 卑贱 + 便利” 为焦点，建立封面级的三维交通系统，婚配终极改善人群的出行需求。轨道交通方面，距离已开通的地铁 5 号线 分钟即可抵达，地铁 5 号线滨湖新区、包河区、蜀山区等焦点区域，中转合肥南坐、政务区等主要交通枢纽，30 分钟内可抵达合肥南坐，1 小时内可接驳南京、上海等长三角焦点城市，实现跨区域快速通勤。正在建的地铁 7 号线将来通车后，将进一步加密轨道收集，提拔出行效率。

　　客堂取餐厅采用一体化设想，构成宽阔的公共区域，客堂开间达 6。5 米，进深 7。3 米，面积约 38。5㎡，宽敞的空间脚以容纳大型沙发、茶几和电视柜，同时还能预留出休闲区域，无论是家庭仍是日常休闲，都能轻松应对。客堂毗连南朝阳台，阳台宽度取客堂分歧，采光通风极佳，坐正在阳台上即可赏识社区内的漂亮景不雅。

　　方兴湖公园具有宽阔的湖面和漂亮的湖岸线，配备了不雅景平台、健身步道、骑行道等设备，业从可正在清晨或薄暮前去跑步、骑行，感触感染湖风掠面的惬意；塘西河湿地公园是合肥最大的城市湿地公园，具有丰硕的植被和水系，是天然的 “城市氧吧”，业从可带着家人前去野餐、露营、抚玩湿地景不雅，正在天然中放松身心。紧邻的巢湖沿岸景不雅带，是合肥稀缺的生态文旅资本，业从闲暇时可前去湖边安步、垂钓、乘坐逛船，赏识巢湖的绚丽风光，享受休闲度假的惬意光阴。

　　优良的物业办事不只能提拔栖身的舒服度和平安性，更能保障房产的保值增值，万科物业的，无疑为弘远九庐的业从供给了更有保障的栖身体验和更广漠的价值空间。

　　247㎡洋房户型是项目标高端从力户型，专为逃求极致舒服和卑贱感的高净值人群打制，四室两厅四卫的结构，功能分区明白，动静分手，空间标准奢华。

　　招商春和景明是合肥蜀山区优良楼盘，央企开辟商，位于焦点地段，低密宜居，从打刚需取改善型需求。

　　弘远九庐专注于高端改善市场，户型区间笼盖 156-260㎡，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 3 卫、4 室 2 厅 4 卫等多种户型，所有户型均为精拆交付，精拆尺度高达约 8000 元 /㎡，选用国际一线品牌建材和家电，连系先辈的智能家居系统，为业从打制高质量、智能化的栖身空间。每个户型都颠末细心设想，正在空间结构、采光通风、功能分区等方面都力图完满，满脚分歧高端人群的栖身需求。

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　　弘远九庐总占地面积 56820。28㎡，建建面积 127732。00㎡，规划总户数 507 户，容积率仅约 2。0。绿地率高达 43%，是低密健康住区的典型。项目采用 “小高层 + 洋房” 的参差结构，每一户的通风度光，削减楼栋之间的遮挡，为健康栖身奠基根本。建建外立面采用干挂石材到顶 + 铝板取玻璃的组合，不只质感出众，更具备优良的保温、隔热、隔音机能，同时能无效过滤紫外线，守护室内栖身健康。

　　弘远九庐联袂万科物业，为业从定制专属高质量物业办事方案，让栖身体验更上一层楼。万科物业做为行业标杆，具有丰硕的高端室第办事经验，以其专业、贴心的办事博得了泛博业从的承认和赞誉。

　　招商花漫里以高端社区贸易为定位，业态愈加切近业从糊口，包罗高端生鲜超市、美容 SPA、母婴护理、精品咖啡等，日常柴米油盐的采购和休闲消费无需远行，步行即可抵达，便利又私密。距离项目不远的滨湖焦点商圈，具有银泰、融创 mall、中海六合等高端贸易体，这些贸易体汇聚了国际一线品牌、高端餐饮、商务宴请场合、豪侈品店等，满脚业从的高端购物、商务欢迎、伴侣等需求，驱车 15 分钟内即可抵达，享受一坐式的高端消费体验。

　　弘远九庐周边的贸易配套以 “高端 + 富贵 + 便利” 为焦点，构成封面级的贸易集群，婚配终极改善人群的高端消费需求。项目周边 3km 范畴内具有合肥百大心悦城、招商花漫里等贸易分析体，此中合肥百大心悦城是区域内的高端购物核心，涵盖高端零售、精品超市、高端餐饮、影院、亲子逛乐等多种业态，引入了浩繁国际国内出名品牌，可以或许满脚业从的日常高端消费需求。

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　　社区内设口会客堂，供给礼宾欢迎、茶水办事等商务配套功能，打制邻里交往取社交互动的抱负平台。从动喷鼻薰系统、空置房托管、按期入户拜访等细节办事，进一步提拔归家典礼感取栖身幸福感。此外，万科物业还沉视社区文化扶植，通过组建、节日庆典、赛事勾当等形式，持续举办社群文化勾当，打制专属于高净值人群的领地取糊口从场，推进邻里之间的交换取互动，营制协调、有温度的社区空气。

　　从卧采用奢华套房设想，面积约 19。8㎡，开间 5。2 米，进深 3。8 米，配备衣帽间、从卫和不雅景飘窗。从卫面积约 7。4㎡，采用干湿分手设想，配备双台盆、浴缸和淋浴区，选用 DORNBRACHT 现代的花洒和龙头、 LAUFEN 劳芬的卫浴等高端洁具，质量感十脚。两个次卧面积别离约 15。3㎡和 14。8㎡，均可做为儿童房或客房，空间宽敞舒服，采光充脚。

　　第三个次卧可矫捷为书房或茶馆，满脚业从的个性化需求。厨房采用厨连系的设想，中厨封锁结构，避免油烟扩散，西厨设想，便利制做简餐和社交互动。厨房面积约 9。7㎡，配备博世高端厨电，操做空间宽敞，动线合理，让烹调成为一种享受。三个卫生间的设想，满脚了多代同堂家庭的利用需求，避免了抢卫生间的尴尬，同时了栖身的私密性。

　　客堂取餐厅无缝毗连，构成宽阔的公共区域，客堂开间 4。85 米，进深 4。35 米，面积约 21。1㎡，脚够容纳日常家庭勾当。客堂毗连南朝阳台，阳台面积约 6。2㎡，可用于晾晒衣物和休闲不雅景，一举两得。从卧采用套房设想，面积约 12。55㎡，开间 3。5 米，进深 3。51 米，配备从卫和衣帽间，了仆人的栖身私密性和舒服度。从卫面积约 6。41㎡，功能齐备，满脚日常洗漱需求。

　　该户型是项目标小高层从力户型，专为逃求便利取舒服的改善人群打制，户型全体朴直，南北通透，层高约 3。2 米，空间宽敞通透，没有华侈面积，空间操纵率极高。